イエコネクト ieconnectロゴ 北摂エリアの不動産全般買取

how to start はじめかた

ご状況に合わせた最適なご売却を。
何から始めたら良いかご不明な場合も
しっかり対応させていただきます。

    • ・早期の売却ご希望の方
    • ・現状のままで売却したい方
    • ・できるだけ近隣に売却を知られたくない方
    • ・相続のため、早期に現金化したい方
    • ・売却できる期限が決まっている方
    • ・すでに次の購入物件が決まっている方
    • ・少しでも高く売却したい方
    • ・売却に期限がない方
  • ・早期の売却ご希望の方
    ・現状のままで売却したい方
    ・できるだけ近隣に売却を知られたくない方
    ・相続のため、早期に現金化したい方

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  • ・売却できる期限が決まっている方
    ・すでに次の購入物件が決まっている方

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  • ・少しでも高く売却したい方
    ・売却に期限がない方

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買取による売却

弊社で直接買取いたします。

買取の流れ

買取の流れ

オンライン相談orご訪問
専任担当者がお伺いし、お客様の土地資産やご要望についてお伺いいたします。
調査/査定
お客様の土地資産について、測量図や登記情報の閲覧などの調査をおこないます。
必要書類等の手配も弊社で同時に行います。
条件ご提示
査定価格やお引渡日など、さまざまなご契約条件をご提示いたします。お客さまのご要望を伺いながら、最終の調整を行います。
ご契約
お取引内容に関してご納得いただけましたら、当社との売買契約を行います。
当社より、手付金をお支払いいたします。
お取引準備
諸条件の調整、登記準備、お引越しサポートなどお取引の準備を進めます。
お取引完了
代金の授受並びに、司法書士により登記手続きを行います。以上でお取引は完了となります。

買取保証付き仲介で売却

一定期間の販売活動にて売却できなかった場合、
弊社で直接買取いたします。

買取保証付き仲介の流れ

買取保証付き仲介の流れ 買取保証付き仲介の流れ

仲介で売却

不動産会社による販売活動
【専属専任媒介】【専任媒介】【一般媒介】の
3種類があります。

売却の流れ

売却の流れ

調査・査定
ご所有不動産の調査・査定を行います。
販売方法のご提案
販売価格や広告方法等のご提案をいたします。
媒介契約の締結
売却の依頼をする際に必要な契約です。
売却活動
様々な広告掲載の元、購入希望者をご案内します。
売買契約の締結
取引条件等の重要事項の説明をします。
売買契約の内容をご確認の後、ご署名・ご捺印いただきます。
決済・引き渡しのご準備
借入金の返済や登記手続き、各種書類の準備等を行います。
決済/お引渡し
残代金支払と同時に、所有不動産をお引渡しいただきます。

媒介契約の種類

媒介契約には
【専属専任媒介契約】【専任媒介契約】
【一般媒介契約】の3種類があります。

  • 「指定流通機構」への
    登録義務
  • 販売状況の報告義務
    (定期連絡)
  • 複数業者との契約
  • 売主様自ら発見した
    相手との取引
  • 専属専任
  • 5営業日以内
  • 1週間に1回以上
  • 専任
  • 7営業日以内
  • 2週間に1回以上
  • 一般
  • 登録義務なし
  • 報告義務なし
  • 「指定流通機構」への
    登録義務
    • 専属専任
    • 5営業日以内
    • 専任
    • 7営業日以内
    • 一般
    • 登録義務なし
  • 販売状況の報告義務
    (定期連絡)
    • 専属専任
    • 1週間に1回以上
    • 専任
    • 2週間に1回以上
    • 一般
    • 報告義務なし
  • 売主様自ら発見した
    相手との取引
    • 専属専任
    • 専任
    • 一般
  • 複数業者との契約
    • 専属専任
    • 専任
    • 一般